7 月 10 日消息，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局 7 月 8 日發(fā)布一則閑置土地認(rèn)定書（穗規(guī)劃資源閑認(rèn)〔2025〕9 號）。

該認(rèn)定書顯示，前期曾向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發(fā)《閑置土地調(diào)查通知書》。調(diào)查宗地已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》（粵 (2022) 廣州市不動產(chǎn)權(quán)第 11021857 號），登記權(quán)屬人恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積 437441 平方米，載證用途為工業(yè)用地。

根據(jù)《閑置土地處置辦法》的規(guī)定及《國有土地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定，上述機構(gòu)認(rèn)定本宗地自 2021 年 6 月 9 日起為閑置用地，閑置原因為企業(yè)原因。

上述有關(guān)部門將根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部令 53 號）依法對該宗地作出處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，閑置土地未動工開發(fā)滿兩年的，經(jīng)批準(zhǔn)后可無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)恒大新能源 2020 年與南沙區(qū)商務(wù)局簽訂的《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議書》，該地塊總投資不低于 25 億元，其中研發(fā)費用不低于 20 億元，投資強度不低于 4500 元 / 平方米，且承諾 30 個月內(nèi)建成投產(chǎn)。若競得人未能兌現(xiàn)上述承諾，南沙區(qū)有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對土地進行收回。

恒大新能源汽車（廣東）有限公司，由恒大新能源汽車投資控股集團有限公司全資持股，注冊資本為 50 億元。

2020 年 9 月，該公司以 5.9 億元總價拿下土地面積約 43.7 萬平方米的 2020NGY-8 地塊，規(guī)劃用于新能源汽車整車及核心零部件的研發(fā)與制造，該宗地塊即為此次被認(rèn)定的閑置用地。

恒大汽車持續(xù)面臨嚴(yán)峻的財務(wù)危機。今年 2 月 3 日，公司承認(rèn)未能找到戰(zhàn)略投資者或買家，當(dāng)時新能源汽車市場的艱難環(huán)境成為主要阻礙因素。

3 月 26 日恒大汽車股價曾出現(xiàn)異常暴漲 236%，但隨后公司公告稱將推遲發(fā)布 2024 年度業(yè)績，并申請自 4 月 1 日起停牌。

4 月 1 日，上海市第三中級人民法院已指定管理人負(fù)責(zé)恒大恒馳新能源汽車（上海）有限公司的破產(chǎn)清算程序，標(biāo)志著危機進入新階段。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至 2024 年 6 月 30 日，恒大汽車?yán)塾嫿桓秲H 1429 輛新能源汽車，上半年營業(yè)額僅 3838 萬元，同比下滑 75%，虧損擴大至 202.57 億元，負(fù)債總額高達 743.5 億元。

目前公司仍在通過裁員和削減運營開支維持基本運營，但資金已不足以支持審計工作，導(dǎo)致 2024 年度業(yè)績報告持續(xù)延期。